MPIM 26 Cannes: Technologie, ESG & Partnerschaften sind entscheidend für zukunftsfähige Immobilien.
Die Immobilienbranche befindet sich in einer Transformationsphase. Auf der diesjährigen MIPIM in Cannes trafen geopolitische Unsicherheiten auf einen enormen Bedarf an zukunftsfähigem Wohnraum. Unser CEO Yüksel Sirmasac und CSO Lukas Schilling waren für ROCKETHOME vor Ort.
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Die MIPIM ist weniger eine klassische Konferenz, sondern vielmehr ein riesiges Branchentreffen. Die wertvollsten Gespräche mit Asset Managern, Projektentwicklern und Bestandshaltern finden oft abseits der Konferenzräume an der Croisette statt. Die Stimmung in diesem Jahr war geprägt von abwartendem Optimismus und der klaren Erkenntnis, dass der strukturelle Wandel keinen Aufschub mehr duldet.
Erkenntnisse von der Croisette
Aus den vielen Gesprächen vor Ort – und auch aus dem treffenden Fazits unserer Partner DEAS und ECN Managed Digital Signage – kristallisieren sich klare Handlungsfelder für die kommenden Monate heraus:
- Unsicherheit trifft auf enormen Bedarf: Geopolitik, volatile Energiemärkte und hohe Finanzierungskosten bremsen den Transaktionsmarkt. Gleichzeitig ist der Bedarf an Wohnraum und funktionierenden Quartieren ungebrochen hoch. Der Markt sucht händeringend nach Stabilität.
- Planbarkeit und Wirtschaftlichkeit als Filter: Das Kapital kehrt nur vorsichtig zurück. Neue Projekte und Sanierungen müssen heute stärker denn je beweisen, dass sie langfristig wirtschaftlich tragfähig sind. Die Branche sucht, wie die Kollegen von DEAS es treffend formulieren, nach "Predictability and risk transparency" (Planbarkeit und Risikotransparenz).
- ESG und Dekarbonisierung sind harte Fakten: ESG und der Weg zu Net Zero sind keine Image-Themen mehr. Die Transformation des Gebäudebestands ist knallhartes Risikomanagement – wer hier nicht handelt, verliert an Asset-Wert.
- Technologie wird zum Wettbewerbsfaktor: Steigende Kosten bei Energie und Betrieb machen intelligente Gebäude zur Pflicht. KI, smarte Sensorik und Digital Twins sind längst kein „Nice-to-have“ mehr. Bei stark steigenden Betriebskosten für Energie und Verwaltung sind digitale Gebäude die Voraussetzung für profitable Portfolios.
- Partnerschaften bestimmen das Tempo: Die komplexen Herausforderungen kann niemand mehr allein lösen. Die spannendsten Projekte entstehen genau dort, wo Immobilienwirtschaft, Energiebranche und Technologie- sowie Risikopartner eng verzahnt zusammenarbeiten.
Die ROCKETHOME Perspektive: Von der Analyse in den Betrieb
Die Branche steht weiterhin unter Druck, aber genau dieser Druck erzwingt Innovationen. Auf Subventionen oder Zinssenkungen zu warten, reicht nicht aus. Wir müssen an die operative Substanz der Gebäude.
Datengetriebenes Asset Management, smarte Energiekonzepte (HEMS) und offene Plattformen, die IoT mit Nutzerinteraktion und Gebäudeverwaltung verbinden, liefern genau die Transparenz und Effizienz, die Investoren heute fordern. Wenn Technologie richtig eingesetzt wird, steigert sie den Asset-Wert und beschleunigt die messbare Dekarbonisierung – im Neubau wie im Bestand.
Das Fazit aus Cannes: Die Zeit der Konzepte ist vorbei. Jetzt beginnt die eigentliche Arbeit – die Nachbereitung, die Vertiefung der Gespräche und die konsequente Umsetzung der Ideen auf der Fläche.
Möchten Sie die Impulse der MIPIM direkt in konkrete Maßnahmen für Ihr Portfolio übersetzen? Lassen Sie uns „einfach machen“. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie, wie wir Ihr Portfolio durch smarte Digitalisierung zukunftssicher und emissionsarm aufstellen.
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